Bono Techo Propio 2026: Cómo usarlo en proyectos de Lima

¿Qué es el Bono Techo Propio 2026 y cómo funciona?

 

El Bono Familiar Habitacional (BFH) es un subsidio directo y no reembolsable que entrega el Estado peruano como reconocimiento al ahorro de las familias. Está orientado a hogares con ingresos familiares mensuales que no excedan los S/ 3,715 en la modalidad de compra de vivienda nueva.

Montos actualizados 2026 (modalidad Adquisición de Vivienda Nueva):

 

• ● Hasta S/ 47,850 para viviendas de interés social estándar.
• ● Montos diferenciados para VIS priorizadas (hasta S/ 53,350 o más según categoría).
• ● Requiere ahorro previo mínimo (generalmente entre 1% y 3% del valor de la vivienda).

 

Este bono se combina con tu ahorro y un crédito hipotecario, lo que puede reducir considerablemente la cuota mensual y la inicial requerida. Proyectos registrados en Mivivienda permiten postular de forma más ágil.

Beneficios de aplicar el Bono Techo Propio en proyectos Enacorp

 

Enacorp, con más de 1,500 viviendas entregadas en Lima, cuenta con proyectos compatibles con el programa Techo Propio en distritos estratégicos:

 

1. 1. Valles de Lurín (Lurín): Accesible, en zona de crecimiento, departamentos desde 54 m².
2. 2. Valles de Santa María (Carabayllo): Buen precio de entrada y conectividad mejorando.
3. 3. Condominio Azul (Surco): Ubicación consolidada con excelente conectividad.
4. 4. Olive Miraflores: Opción premium con mayor valorización potencial.

 

Estos proyectos permiten a las familias acceder a departamentos con 2 o 3 dormitorios, áreas comunes y acabados de calidad, combinando el bono con financiamiento accesible.

¿Qué significa esto?

 

• ● Reducción importante de la cuota inicial.
• ● Posibilidad de cuotas mensuales que se ajusten mejor a tu presupuesto familiar.
• ● Proyectos en construcción o con entregas próximas, lo que minimiza riesgos de demora.
• ● Zonas con potencial de valorización de inmuebles por mejoras urbanas.

¿El bono se puede usar en cualquier distrito de Lima?

 

Sí, siempre que el proyecto esté registrado en el programa Techo Propio. 

 

En Enacorp contamos con opciones en distintos distritos estratégicos de Lima para ayudarte a encontrar una vivienda que se ajuste a tus necesidades y al beneficio disponible. Conoce nuestros proyectos y recibe asesoría para dar el siguiente paso.